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*NAO SE TRATA DE CASA. É UM LOTE NO EMPREENDIMENTO
BARON CONNECT ETAPA I - LOTE

*O MARKETPLACE NÃO POSSUI ITEM ESPECÍFICO PARA LOTE, POR ISSO ESTÁ ANUNCIADO COMO UMA CASA.

DETALHES DO LOTE E DA NEGOCIAÇÃO:

Passo LOTE no Baron Connect, 250 m² de área privativa, APTO PARA CONSTRUIR IMEDIATAMENTE. Oportunidade única no vetor de crescimento imobiliário de Vitória da Conquista.

PERMUTA POR CARRO OU MOTO COM TROCO PODERÁ SER AVALIADA.

No ACEITE, o comprador deverá cumprir as seguintes condições:

a) Entregar toda a documentação digitalizada exigida pela VCA;
b) Dar um sinal de R$ 10.000,00 como garantia do acordo (será feito um contrato prévio com reconhecimento de firma em cartório);
c) Pagar o mês de junho/25 em diante;
d) Pagar a taxa de transferência do contrato para a VCA (previsto no contrato 2% do valor venal do imóvel atualizado), o que dá em média: R$ 2 mil.

OBS: A TAXA DE TRANSFERÊCIA É COBRADA PELA VCA ANTES DA FINALIZAÇÃO DO CONTRATO, APÓS A ANÁLISE DOCUMENTAL. DEVERÁ SER PAGA PARA DAR SEGUIMENTO AOS TRÂMITES.

Já foram pagas 21 parcelas de um total de 168 parcelas previstas no contrato, até o mês de maio/25. Parcela atual R$ 579,44, sendo corrigida anualmente.

Financiamento sendo repassado pela VCA:

O comprador pagará 2% de taxa de transferência para a VCA, e assumirá as parcelas vincendas do período de 06/2025 até 08/2037, podendo quitar o lote quando desejar e for possível.

Informações completas:
Lote residencial com infraestrutura completa, amplas avenidas, pavimentação asfáltica, passeios com piso tátil, rede de fibra óptica. Sem taxa de condomínio.

Localização
Quase Em frente ao CONDE II, próximo ao condomínio Alphaville II.

Áreas de Lazer:
2 Lagos Artificiais; Parques infantis, pergolados e quiosques com internet Wi-Fi; Mais de 2,5 Km de ciclovia e pista de caminhada; 3 campos de futebol, sendo 1 com gramado sintético; 2 quadras poliesportivas; 5 quadras de areia e a primeira quadra de tênis aberta ao público de Vitória da Conquista; Shopping e academias ao ar livre; 2 módulos para monitoramento de segurança e muito mais!