Descrições: Excelente apartamento com 66m2 úteis, living para 2 ambientes, varanda, andar alto, vista panorâmica, ensolarado, cozinha com armários planejados, 2 dormitórios, sendo uma suíte.Prédio moderno com lazer completo: Piscina, sauna, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, playground, brinquedoteca, etc.Localização privilegiada, próximo da estação Vila Madalena do metrô, rua Heitor Penteado, Avenida Doutor Arnaldo, Avenida Pompéia, Avenida Professor Alfonso Bovero, Avenida Sumaré e de todo o tipo de comércio e condução.LocalizaçãoO apartamento está situado no bairro Sumaré, próximo à Rua Cayowaá, em São Paulo, uma localização que garante fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais e pontos de interesse.EscolasA região conta com proximidade a instituições de ensino, facilitando o deslocamento diário para famílias com filhos em idade escolar.ParquesNas imediações, há áreas verdes e espaços para lazer ao ar livre, ideais para momentos de descanso e atividades físicas.HospitaisA menos de 1,2 km, encontram-se importantes unidades de saúde como o Hospital São Camilo (Pronto Socorro e Internação) e o Instituto Perdizes do HCFMUSP, garantindo atendimento médico de qualidade e rapidez em casos de emergência.Clubes e AcademiasPara quem valoriza a prática de exercícios físicos, há academias próximas, como a Academia Gaviões 24h nas regiões da Vila Madalena e Perdizes, oferecendo opções de treinos a qualquer hora do dia.Comércio PróximoA área dispõe de diversidade comercial com padarias, restaurantes, lojas de conveniência e supermercados dentro de um raio de 1 km, facilitando as compras do dia a dia e opções gastronômicas variadas, incluindo restaurantes como Pastissimo e Chimichurri Parrilla.Ciclovias e Acesso a ServiçosEstação de metrô Vila Madalena está a cerca de 1 km, com aproximadamente 12 minutos de caminhada, facilitando a mobilidade pela cidade. Também há fácil acesso a laboratórios e serviços médicos, como o a+ Medicina Diagnóstica Heitor Penteado.Essa localização combina conforto urbano com praticidade, ideal para quem busca moradia em São Paulo com acesso facilitado a escolas, saúde, transporte e comércio.