Descrições: Apartamento com 2 suítes + Lavabo, Varanda gourmet e Depósito Privativo - 1 vaga de carro coberta e determinada. Opções de Plantas no empreendimento 69,7m² sendo 2 suíte + Lavabo ou 87 m² sendo 3 dormitórios(sendo 1 suíte) e temos também coberturas de 125 m² e 159m² 2 suítes ou 3 dorms (1 suíte) + Depósito privativo 1 ou 2 vagas Todos apartamentos contém Lavabo, Depósito privativo, Infraestrutura para instalação de ar-condicionado, Churrasqueira a carvão, Vagas de garagem demarcadas e cobertas. Itens de Lazer Piscina Adulto e Prainha Churrasqueira Academia Externa Academia Espaço Gamer Brinquedoteca Lavanderia Playground Espaço Gourmet Salão de Festas Pet Place Minimercado Office Hall Social Ficha Técnica Área do Terreno: 1.000,00 m² Número de Torres: 1 Total de Unidades: 56 Andares: 15 Unidades por Andar: 4 Número de vagas por unidade: 1 ou 2 Tecnologia Irrigação automatizada, Elevadores modernos e de alta performance, WiFi nas áreas comuns, Infraestrutura para abastecimento de carro elétrico e Gerador para áreas comuns. Economia e Sustentabilidade Ambientes com ventilação cruzada, reduzindo o uso de ar-condicionado, Iluminação natural potencializada pela fachada aberta para a Praça da República, Sensores de presença nas áreas comuns para otimização do consumo de energia, Reaproveitamento de água da chuva para uso em áreas comuns, Fazenda de energia solar. Localização Vila Curuçá -Pontos de interesse próximos: Padaria Manuel Maluco 220 m (2 min) Padaria Palácio do Pão 700 m (7 min) Parque Regional da Criança 800 m (8 min) UFABC 1 km (10 min) Carrefour 1 km (11 min) Grand Plaza Shopping 2 km (20 min) O Bairro Tranquilidade e praticidade definem a essência de morar na Vila Curuçá, em Santo André. Com ruas arborizadas e um ambiente acolhedor, o bairro combina o conforto de uma área residencial com uma infraestrutura completa, oferecendo escolas, supermercados, farmácias e opções de lazer. Sua localização estratégica garante fácil mobilidade e acessibilidade. Com um potencial crescente de valorização, a Vila Curuçá atrai novos investimentos que trazem modernidade sem perder o charme local. É um bairro que une qualidade de vida, segurança e conveniência, conectando tradição e modernidade de forma única. A fachada está voltada para a Praça em frente ao prédio, garantindo uma vista aberta e uma atmosfera mais arejada, sem grandes edificações ao redor. Essa localização permite máxima incidência de luz natural ao longo do dia, proporcionando ambientes mais iluminados