Descrições: ? Sobrado à Venda com Ótimo Potencial para Múltiplas Moradias – Baeta Neves, São Bernardo do Campo? Endereço: Rua Barretos – CEP 09751-450? Área construída: 287m²? Vagas de garagem: 3? Ideal para quem busca investir ou morar com renda extra!Amplo sobrado localizado no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, com excelente estrutura para ser dividido em pequenas casas ou kitnets, gerando múltiplas rendas mensais. Ótima opção para investidores, famílias grandes ou quem deseja morar e alugar ao mesmo tempo.? Distribuição dos Ambientes:? Primeiro Piso:02 dormitórios (sendo 01 suíte)Cozinha02 cômodos adicionais (podem ser usados como escritório, despensa ou dormitórios extras)01 banheiro? Segundo Piso:03 dormitóriosCozinha americana01 banheiro+ 01 dormitório adicional, cozinha e 01 banheiro (podendo ser uma unidade separada)? Casa Principal (ambiente separado):04 dormitórios (sendo 01 suíte)01 sala ampla01 cozinha01 banheiro? Garagem com capacidade para 03 veículos? Localização estratégica:O imóvel está situado em uma rua tranquila e bem localizada no Baeta Neves, próximo a escolas, supermercados, farmácias, padarias, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade.? Diferenciais e Potencial:Estrutura pronta para divisão em até 3 moradias independentesÓtima oportunidade para obter renda com aluguelIdeal para projetos de coliving ou moradia compartilhadaBairro valorizado e seguro