Descrições: CASA DUPLEX EXCLUSIVA NA PRAIA DO MORRO - GUARAPARI/ESResidencial Dona Filinha - Casa Independente com 110m² e Área Externa CARACTERÍSTICAS PRINCIPAISEspecificações da Casa:• 2 quartos amplos e bem ventilados• 2 banheiros completos• 1 vaga de garagem coberta• 110m² de área útil total• Casa duplex com distribuição inteligente• Hall de entrada elegante• Varanda espaçosaDiferenciais Arquitetônicos:• Casa independente - total privacidade• Área externa descoberta para lazer• Jardim próprio• Portão eletrônico para maior segurança• Frente para rua - fácil acessoLocalização Premium:• Praia do Morro - Guarapari/ES• Residencial Dona Filinha - Empreendimento exclusivo• Proximidade imediata com a praia mais famosa da região VANTAGENS COMPETITIVASLocalização Estratégica:• Praia do Morro: Principal cartão postal de Guarapari• Infraestrutura turística e comercial consolidada• Valorização imobiliária constante na regiãoDiferenciais do Residencial:• Área gramada e paisagismo planejado• Portão eletrônico com controle de acesso• Segurança 24 horas• Proximidade com igreja, padaria e restaurantesProximidades Estratégicas:• Creches e escolas de qualidade• Farmácias e hospitais próximos• Mercados e postos de gasolina• Praças e áreas de recreaçãoVantagens da Casa Independente:• Privacidade - entrada independente• Área externa própria• Jardim particular para crianças e pets• Vaga de garagem exclusiva CONDIÇÕES ESPECIAIS DE LANÇAMENTOINVESTIMENTO INTELIGENTE: R$ 580.000,00• Financiamento próprio direto com o proprietário em até 80 meses para pagar• Sinal...