Descrições: Área Comercial à Venda – 22.187 m² – Estrada dos Ceramistas – Campos dos Goytacazes
Localização Estratégica
Terreno localizado na RJ-238 (Estrada dos Ceramistas), principal via do 2º Distrito de Campos dos Goytacazes, a apenas 9 km do centro urbano. Região de forte expansão comercial e logística, com ligação direta à RJ-216 e acesso ao Porto do Açu, polo industrial do Norte Fluminense.
Características do Imóvel
Área total: 22.187 m² (conforme matrícula nº 10.141)Frente: 221,74 mFundos: 228,85 mLaterais: 109,20 m e 80,06 mÁrea totalmente aterrada e planaTopografia pronta e apta para construção imediataAcesso direto pelo logradouro asfaltado
Potencial de Uso
Ideal para implantação de:
Centros de distribuição e galpões logísticosIndústrias e armazénsComércio e atacarejo de grande porteEmpreendimentos corporativos e institucionais
Diferenciais Competitivos
Terreno já preparado para construção, sem necessidade de obras de nivelamentoLocalização estratégica em corredor rodoviário de grande fluxo (RJ-238)Próximo a áreas industriais e ao Porto do AçuAmpla frente de mais de 220 metros para exposição de marca e fácil acesso
Resumo Final:
Terreno de 22.187 m², totalmente aterrado, plano e pronto para construir, localizado na Estrada dos Ceramistas – RJ-238, Campos dos Goytacazes. Frente de 221 metros em região de expansão logística, ideal para indústrias, logística e grandes operações comerciais.