Descrições: Galpão/Armazém de alto padrão, com 1.200 m², pé-direito de 12m, docas e fácil acesso à Jacu Pêssego, Radial Leste, Rodoanel e Aeroporto de Guarulhos.
Excelente galpão logístico em condomínio modular, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, segurança e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo.
Localização estratégica
18 min do Rodoanel Mário Covas12 min da Rodovia Ayrton Senna16 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos
Estrutura do galpão
Área total: 1.200 m²Armazenagem: 1.030 m²Escritórios e área administrativa: 170 m²Pé-direito livre de 12 mPiso nivelado e polido para 6 toneladas/m²2 docas para carretas ou 4 posições para VUC/TocoEnergia trifásica (380V)Banheiros, vestiários e copaRecepção e sala de reuniãoAlmoxarifado
Segurança e infraestrutura
Portaria 24h com controle de acesso e reconhecimento facialMonitoramento interno por circuito de câmerasSistema de combate a incêndio completo com hidrantesProteção contra descargas atmosféricas (SPDA)Murado e cercado com rede elétricaCobertura termoacústica com iluminação naturalIluminação interna em LEDEstacionamento para carros, motos e bicicletas
Diferenciais
Fácil acesso a transporte público para colaboradoresCondomínio planejado com vias largas para manobraEmpreendimento construído dentro dos mais altos padrões logísticos
Condição Comercial:
Aluguel: (R$ 40,00 por m²)Condomínio: R$ 4,80 por m²IPTU: R$ 1,70 por m² (isento até 2026)
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