Descrições: Excelente galpão logístico/industrial para alugar em Cumbica, Guarulhos, localizado em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo para operações de logística, transporte, armazenagem e distribuição.O imóvel está situado na Avenida Antônio Bardella, na Cidade Industrial Satélite de Cumbica, com fundos para a Rodovia Ayrton Senna e fácil acesso às principais rodovias que conectam São Paulo ao interior e ao Vale do Paraíba.A localização é amplamente procurada por empresas que necessitam de galpão logístico em Guarulhos, devido à proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra e Rodoanel.
Características do GalpãoÁrea fabril: 7.359 m²Área administrativa: 1.500 m²Pé-direito: até 9 metrosPiso industrial de alta resistência com capacidade para 7 toneladas/m²8 docas para carga e descargaEstrutura ideal para operações logísticas e industriaisAVCB válido até julho de 2028
InfraestruturaO imóvel conta com infraestrutura completa para operação empresarial:Área administrativa com salas de escritórioRefeitórioVestiários masculino e femininoGuarita de segurançaCabine primária de energiaAmpla área para circulação de caminhões e operações logísticas
ZoneamentoZoneamento ZPE-I / ZUP 1, permitindo diversas atividades industriais, logísticas e comerciais.
Localização EstratégicaRegião consolidada como polo logístico e industrial de Guarulhos, com fácil acesso a importantes vias de transporte:Rodovia Ayrton SennaRodovia Presidente DutraAeroporto Internacional de GuarulhosRodoanel Mário Covas
Ideal para empresas que buscam galpão para alugar em Cumbica, Guarulhos, com estrutura para centro de distribuição, logística, armazenagem ou operação industrial.
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