Descrições: Oportunidade BAIXOU de R$ 660.000,00mil para R$600.000,00Apartamento à venda sem condomínio no centro de Curitiba, com 3 quartos 1 suíte, 168m²Se você procura espaço, praticidade e custo de manutenção imbatível, este apartamento é a escolha perfeita!Localizado em uma das endereços mais desejados da região, este imóvel combina ambientes integrados, ótimo padrão de acabamento com móveis planejados e uma condição financeira diferenciada: taxa de condomínio R$ 0! (O prédio possui um espaço alugado que cobre 100% das despesas operacionais e ainda gera fundo de caixa para melhorias). Destaques e Distribuição do Imóvel:Área Privativa: 113,80 m² | Área Total: 168 m²Conceito Aberto & Integrado: Sala de jantar, sala de estar e área gourmet totalmente integradas — perfeito para receber amigos e família com conforto.Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte.Móveis Planejados: Excelente aproveitamento de espaço com armários sob medida de ótima qualidade.Cozinha e Área de Serviço: Cozinha funcional, com dependência adaptada para despensa e lavanderia ampla. Vaga de Garagem: Espaço privativo que comporta 1 carro + 1 moto. Andar: 3º andar (edifício sem elevador — ideal para quem busca menor custo fixo e mais privacidade).Diferencial Financeiro Único:Taxa de Condomínio: R$ 0,00 ACEITA PERMUTA CASA TÉRREARendimento de locação comercial do prédio custeia toda a taxa ordinária e gera reserva em caixa para futuras reformas.Localização: Rua XV de Novembro, 2535 — Próximo a comércios, serviços e com fácil acesso ao centro e principais vias da cidade.