Descrições: Lote Grande (160m²) no Bougainville - Bairro Planejado (Augusto Montenegro).
Motivo da Venda: Repasse de direitos (venda de contrato/cotas).

1. REPASSE DIRETO (R$ 70.000,00)
Valor da Entrada: R$ 70.000,00 (Para o vendedor)
Saldo Devedor: R$ 59.896,77 (A ser assumido pelo comprador com a construtora)
Valor atual da parcela: R$ 1141,79
Custo Total (Aprox.): R$ 129.896,77
Vantagem: O valor total é cerca de R$ 30.000 a R$ 50.000 abaixo do preço de mercado (média R$ 160.000 a R$ 180.000).

2. FINANCIAMENTO BANCÁRIO (R$ 80.000,00)
Valor da Entrada: R$ 80.000,00 (Para o vendedor)
Quitação: R$ 59.896,77 (O banco quita o saldo devedor)
Vantagem: Maior flexibilidade no financiamento, com excelente economia no preço final.

BENEFÍCIOS DO BOUGAINVILLE:
Bairro planejado com valorização na Augusto Montenegro.
Lote já possui 160m² (maior que o padrão).
Empreendimento pronto para construir (Garden e Exclusive já entregues).

OBS: A cessão de direitos exige aprovação de cadastro pela construtora (comprovar renda e não ter restrições).

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