Descrições: Casa Nova em Condomínio Fechado – Colônia Agrícola Águas Claras.
Venda Direta com o Proprietário – Não aceito corretores.

Destaques do imóvel:
Casa nova e pronta para morar, com projeto moderno, fachada imponente e acabamento de alto padrão.
Ambientes amplos, bem iluminados e integrados, projetados para oferecer conforto, elegância e praticidade.

Características:

Sala espaçosa com pé-direito duplo (4,8m), integrada à cozinha americana e ao espaço gourmet com churrasqueira — perfeita para receber família e amigos;

Terreno de 400m² e 200m² de área construída;

3 suítes amplas, sendo uma suíte master com closet;

Acessibilidade garantida: todos os quartos possuem portas amplas e acesso facilitado, oferecendo mais conforto e mobilidade;

Lavabo, banheiro social e banheiro externo com ducha no quintal;

Garagem coberta para 2 carros grandes;

Jardim de inverno e portas externas nos quartos, favorecendo ventilação e iluminação natural;

Piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos quartos, unindo conforto térmico, beleza e durabilidade.


Situação documental:
Condomínio fechado, com cessão de direitos e IPTU já desmembrado.

Localização:
Localizada na Colônia Agrícola Águas Claras, em região tranquila, com fácil acesso, próxima a comércios, escolas e à saída principal do Guará II.

Um lar novo, moderno e acolhedor — perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança, conforto e acessibilidade em um só lugar.