Descrições: Características do Sobrado Distribuição e Cômodos PrincipaisDormitórios: 3 quartos, sendo 2 suítes.Uma das suítes possui closet.Banheiros: 3 banheiros no total.Cozinha: Espaçosa, com despensa anexa.Áreas Externas/Lazer:Quintal grande com gramado.Sacadas na parte da frente e de trás, oferecendo bela vista panorâmica. Estrutura e InfraestruturaGaragem: Vaga para 4 carros (2 vagas cobertas e 2 vagas na rampa/descobertas).Acesso: Possui corredor lateral para acesso direto ao quintal.Preparação/Comodidades:Preparação completa para água quente e fria.Preparação para ar condicionado em todos os quartos e na sala.Elétrica trifásica, ideal para suportar máquinas como as de piscina, se for o caso. Localização e Condomínio Condomínio Villagio WanelInfraestrutura de Lazer:Playground para crianças.Salão de Festas.Segurança:Oferece segurança e portaria para controle de acesso e tranquilidade dos moradores. Proximidade e ConveniênciaAcesso ao Centro: Apenas 15 minutos de carro.Comércio Local: Extrema conveniência, a 1,5 km ou 3 minutos de carro:McDonald's e vários outros restaurantes.Bancos e Mercados.Destaque para o Mercado Santos, descrito como um mercado completo, com lojas e posto de combustível. Status de Negociação e FinanciamentoFinanciamento: O imóvel está atualmente financiado e está OK para novo financiamento, facilitando a aquisição por meio de crédito imobiliário.Permuta/Entrada: O proprietário estuda a possibilidade de aceitar outro imóvel e/ou veículo como parte do valor de entrada.