Descrições: O espaço ideal para instalar sua empresa com conforto, visibilidade e excelente localização!
Localizado na valorizada Vila Mariana, este sobrado comercial oferece 240 m² de área útil, com ambientes amplos, bem distribuídos, iluminados e extremamente versáteis — perfeito para negócios que buscam praticidade, estrutura completa e fácil acesso.

Destaques do imóvel:
✅ 240 m² de área útil
✅ 10 salas amplas e bem arejadas
✅ 5 banheiros (incluindo acessibilidade)
✅ Hall de entrada com recepção em blindex
✅ Ambientes com ótima iluminação natural
✅ Salão espaçoso nos fundos
✅ Piso superior com cozinha, banheiro e depósito
✅ Quintal / área externa funcional
✅ Corredor lateral com rampas de acesso
✅ Vagas para visitantes

Distribuição inteligente:

• Piso térreo frontal:
• Hall com recepção
• 3 salas amplas
• Cozinha
• Depósito

Piso superior frontal:
• 3 salas (uma com varanda e outra com banheiro privativo)
• Banheiro social

Fundos:
• Salão amplo com banheiros masculino e feminino
• 3 salas adicionais
• Piso superior com cozinha, banheiro e depósito

Localização estratégica!

A apenas 5 minutos a pé do Metrô e Terminal Vila Mariana, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a:
✔️ Shoppings
✔️ Hospitais renomados
✔️ Escolas e universidades
✔️ Comércio variado
✔️ Transporte público

Ideal para diversos tipos de negócios, como:

✔️ Clínicas e consultórios
✔️ Escritórios e coworkings
✔️ Escolas e cursos
✔️ Estúdios de saúde e bem-estar
✔️ Centros terapêuticos
✔️ Empresas e serviços em geral

Com layout flexível, o imóvel permite adaptação conforme a necessidade da sua empresa, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Agende sua visita agora e garanta este excelente espaço comercial na Vila Mariana!
Uma oportunidade perfeita para sua empresa crescer no endereço certo!