Descrições: Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno com localização estratégica, contando com duas frentes: Rua Rio Branco e Avenida do Imigrantes, garantindo visibilidade e facilidade de acesso. Com área total de 2.116,04 m², o imóvel dispõe ainda de uma casa antiga em boas condições, voltada para a Rua Rio Branco, que pode ser aproveitada conforme a necessidade. Uma rara oportunidade de investir em um espaço amplo e versátil, ideal para novos empreendimentos comerciais ou residenciais, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.