Descrições: Imóvel alugado para empresa sólida, com contrato vigente até 2027, localização estratégica em ponto de esquina e grande visibilidade na Zona Sul de São Paulo.
Descrição do Imóvel:
Excelente oportunidade de investimento imobiliário com renda mensal garantida em uma das áreas mais tradicionais da Zona Sul de São Paulo.Este salão comercial de esquina possui amplo espaço, pé-direito duplo e grande visibilidade, ideal para empresas que valorizam localização estratégica e fluxo intenso de pedestres e veículos.
Terreno: 780 m²Área construída: 600 m²Zoneamento: ZC (Zona Central)Locatário: Construtora Plano & PlanoContrato vigente até: 11/2027Renda mensal: R$ 27.456,00
Destaques da Região – Ipiranga, SP
Localizado em ponto de esquina estratégico, próximo a importantes vias de acesso como Avenida do Estado e Marginal Tietê.Fácil acesso ao metrô Santos-Imigrantes (Linha Verde) e transporte público diversificado.Região consolidada, com comércio variado, serviços, restaurantes e escolas.Próximo a Museu do Ipiranga, Shopping Plaza Sul e áreas de lazer da zona sul.Bairro em constante valorização, ideal para investimento seguro e de longo prazo.
Diferenciais do Investimento
Imóvel locado: renda mensal garantida e previsibilidade até 2027.Contrato com empresa sólida do setor imobiliário.Ponto de esquina: máxima visibilidade e potencial comercial.Zoneamento ZC: permite uso comercial diversificado e expansão futura.Excelente potencial de valorização e liquidez.
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