Descrições: Galpão logístico de alto padrão com 4.367,68 m² ideal para centros de distribuição, e-commerce e operações de armazenagem de grande fluxo. Localizado na região estratégica da Rodovia Castelo Branco (Barueri / Zona Oeste de SP), a unidade oferece infraestrutura moderna, eficiência operacional e facilidades para cargas e descargas em diferentes horários.Projetado para operações industriais e logísticas exigentes, o galpão conta com piso nivelado a laser (capacidade para 6 tf/m²), pé-direito de 12 m, espaçamento de pilares amplo para otimizar layout e docas equipadas com niveladoras. Segurança e serviços condominiais (portaria 24h, CFTV, controle de acesso) completam a estrutura para manter sua operação contínua e segura.
Especificações técnicas:
Pé-direito livre: 12 mCapacidade do piso: 6 t/m² (piso nivelado a laser)Entre pilares: 21 m livres (entre eixos)Docas: Plataformas niveladoras para operações rápidasIluminação: Zenital em policarbonato prismático + LEDMezanino: área técnica/administrativa com capacidade 400 kg/m² (quando aplicável)Cobertura: metálica com isolamento termoacústico (manta tipo Face Felt)Proteção contra incêndio: Sistema sprinkler em área privativa coberta / Classificação Bombeiro: J4Vagas privativas estimadas (unidade): 8 autos + 2 vagas para carretas (sujeito à planta do módulo)Serviços do condomínio: Recepção, restaurante, telecomunicações, monitoramento CFTV, portaria 24h e controle de acesso
Diferenciais comerciais:
Localização estratégica para distribuição ao interior e capital via Rod. Castelo BrancoPiso industrial com alta capacidade de carga (6 t/m²) — ideal para paletização e empilhadores pesadosDocas com niveladoras que agilizam operação de embarque/desembarquePadrão construtivo classe A: eficiência energética (LED + iluminação zenital), isolamento termoacústico e segurança reforçadaInfraestrutura para instalação imediata de operação administrativa/operacional (mezanino, telecom)
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