Descrições: Excelente oportunidade de investimento no Centro de Taboão da Serra, a apenas 800 metros da futura Estação do Metrô Taboão da Serra – Linha Amarela, um dos principais vetores de valorização imobiliária da região. Imóvel localizado em zona mista, permitindo uso residencial e comercial, ideal para geração de renda com locação para escritórios, consultórios, clínicas, escolas, coworkings ou prestação de serviços. Região com alta demanda comercial, forte fluxo urbano e constante procura por imóveis bem localizados. Próximo à Rua do Tesouro, com fácil acesso às principais vias, transporte público, bancos, comércios e serviços. Excelente potencial de valorização a médio e longo prazo, impulsionado pela chegada do metrô e pela centralidade da localização. Imóvel estratégico para investidores que buscam segurança patrimonial, liquidez e renda recorrente. Aceita permuta por apartamento no Aprigio.