Descrições: Imagine viver em um sobrado onde o conforto e a praticidade são protagonistas do seu dia a dia. Apresentamos uma oportunidade única na Vila Carrão, um bairro vibrante da Zona Leste de São Paulo que capta a essência da vida moderna com charme e elegância.Este espetacular sobrado, à venda com porteira fechada, é um convite para mudar-se sem preocupações, encontrando um lar pronto para receber seus novos momentos. Com uma localização estratégica, você estará a poucos passos dos principais comércios, padarias, supermercados e escolas da região. Além disso, a proximidade de futuras estações de metrô, como Vila Santa Isabel, Vila Formosa e Anália Franco, garante facilidade de locomoção e valorização constante do imóvel.Ao entrar, você encontrará uma sala de estar que se integra harmoniosamente à sala de jantar, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor ideal tanto para reuniões familiares quanto para o entretenimento de amigos. A cozinha planejada, funcional e moderna, leva diretamente ao quintal dos fundos, onde uma churrasqueira o convida a aproveitar momentos de lazer ao ar livre.Com 3 dormitórios bem equipados, incluindo 2 suítes, este sobrado garante privacidade e conforto para toda a família. O jardim de inverno é um destaque especial, trazendo luz e frescor ao ambiente. Imagine acordar todas as manhãs com a vista do seu quarto para o jardim ou aproveitar a sacada de uma das suítes para relaxar enquanto aprecia a movimentação tranquila da rua.Com 3 vagas de garagem e a possibilidade de permuta, este sobrado é perfeito para quem busca aliar praticidade à valorização do investimento. Seja em sua rotina diária ou em momentos especiais de lazer, esta residência oferece a qualidade de vida que você procura, em uma região que não para de crescer.Convido você a criar novas memórias em cada canto deste lar, desfrutando de um espaço moderno, elegante e pronto para receber seus sonhos e conquistas. Venha conhecer este sobrado e descubra como ele pode ser o cenário perfeito para a sua nova história.