Descrições: Oportunidade única para empresas e investidores que buscam localização estratégica, visibilidade e conceito sustentável em São Paulo.
Prédio comercial com conceito ecológico, localizado na Avenida dos Bandeirantes, no Planalto Paulista, região corporativa consolidada, próxima ao Shopping Garden, com acesso rápido à Av. 23 de Maio, Marginal Pinheiros e a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas
Destaques da Localização• Endereço corporativo estratégico e de alto fluxo• Fácil acesso às principais vias da cidade• Proximidade com o Aeroporto de Congonhas (ideal para executivos e empresas com mobilidade constante)• Região com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e comércio• Excelente visibilidade institucional para a marc
Dados Técnicos do Imóvel• Área útil aproximada: 1.000 m²• Terreno: cerca de 560 m²• Pavimentos: 3 andares e um subsolo• Vagas de garagem: 12 vagas sendo 04 vagas descobertas no piso térreo e 08 cobertas no subsolo• Subsolo: aproximadamente 8 vagas• Layout: múltiplas salas, salas de reunião e áreas tipo coworking• Infraestrutura:• Recepção• Copa• Academia• Espaço Gourmet com churrasqueira para utilizar em comemorações, eventos empresariais• Banheiros: 06 wcs incluindo banheiro acessível (PCD)• Conceito: considerado um dos primeiros prédios comerciais ecológicos de São Paulo• Entrada lateral para carga/descarga de caminhões
Diferenciais• Projeto que privilegia iluminação natural, eficiência energética e conforto• Ambientes amplos, flexíveis e facilmente adaptáveis• Imóvel que reforça a imagem de uma empresa moderna, responsável e com visão de futuro• Ideal para empresas que valorizam sustentabilidade, governança e posicionamento institucional• Construção totalmente ecológica, com tratamento, de água, som etc., dentro do conceito ESG - Environmental, Social and Governance (Ambiental, Social e Governança)
Localização privilegiada• Localizado em uma das avenidas que mais passam veículos em todo o Brasil, Av dos Bandeirantes, excelente ponto de passagem, e também nas proximidades do Aeroporto de Congonhas, que atualmente já está em ampliação e iniciará com vôos internacionais para a América Latina.• Haverá a inauguração do metrô superfície nesse semestre/26 o que favorecerá bastante as empresas de logísticas.
Perfil Ideal de Ocupação• Sedes administrativas e escritórios corporativos• Empresas de tecnologia, inovação e startups• Clínicas premium, laboratórios e área da saúde• Consultorias, holdings, family offices e fundos• Empresas nacionais ou multinacionais com perfil corporativo• Empresas de logística, e-commerce• Empresas de Logística e Transporte Aéreo• Grandes Corporações com Necessidades de Distribuição
Av. dos Bandeirantes – Planalto Paulista, Zona Sul - São Paulo/SP
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Vassilique SarrisCorretora de Negócios ImobiliáriosMelhor Imóvel pra Você