ALUGA-SE
SOBRADO MODERNO COM TERRAÇO GOURMET E VISTA LIVRE
Vila Hamburguesa · SAO PAULO — SP
IMÓVEL
ALUGA-SE - COD: 2151603
Casas Comerciais para locação em São Paulo no bairro Vila Hamburguesa
Casas Comerciais para locação em São Paulo no bairro Vila Hamburguesa
Bairro: Vila Hamburguesa
Cidade: SAO PAULO
Estado: SP
Imóvel: Casa
Quartos: 5
Endereço:
Descrições: Arquitetura Moderna e Localização Estratégica
Situado em um dos pontos mais nobres da Vila Leopoldina, na Avenida Queiroz Filho, este imóvel oferece uma vitrine incomparável para o seu negócio. Localizado em frente à Rua Imperatriz Leopoldina e a poucos minutos do Parque Villa-Lobos, o ativo beneficia-se de uma visão promocional privilegiada em uma área de intenso fluxo e alto poder aquisitivo.
Infraestrutura Corporativa Pronta para Ocupação
Com disponibilidade imediata, o imóvel apresenta uma arquitetura moderna e funcional, ideal para empresas que buscam um ambiente que transmita autoridade e inovação. O espaço é entregue com mobiliário completo de altíssimo nível em todas as salas (exceto cadeiras), garantindo uma transição ágil e eficiente para sua operação.
Destaques do Imóvel:
Configuração Interna: 5 salas amplas com móveis planejados, incluindo uma estação operacional dimensionada para até 10 colaboradores. Todas as áreas contam com sistema de ar-condicionado instalado.
Área de Descompressão e Bem-Estar: O projeto integra um espaço externo diferenciado, com mesas para pausas produtivas e um lago de carpas, proporcionando um ambiente de trabalho equilibrado e sofisticado.
Comodidades Completas: Recepção estruturada, copa/cozinha equipada, banheiros masculino e feminino, depósito e sala de máquinas.
Segurança e Estacionamento: Sistema de segurança já instalado e 6 vagas de estacionamento no térreo (sendo 3 cobertas e 3 descobertas).
Ficha Técnica:
Área de Terreno: 618 m² (com imponente frente de 16 metros).
Área Construída: 308 m².
Zoneamento: ZCL z II (Zona Centralidade), permitindo diversas atividades comerciais e de serviços.
Localização: Vila Leopoldina, com acesso imediato às Marginais Pinheiros e Tietê, além da proximidade com as estações Imperatriz Leopoldina e Ceasa.
Diferencial Regional
A Vila Leopoldina é um hub de inovação e estilo de vida, combinando infraestrutura completa de serviços, gastronomia de ponta na Rua Carlos Weber e conectividade logística para Osasco, Alphaville e o centro da capital. Estabelecer sua sede na Av. Queiroz Filho é posicionar sua marca no epicentro do dinamismo da Zona Oeste.
As visitas devem ser agendadas previamente.
Situado em um dos pontos mais nobres da Vila Leopoldina, na Avenida Queiroz Filho, este imóvel oferece uma vitrine incomparável para o seu negócio. Localizado em frente à Rua Imperatriz Leopoldina e a poucos minutos do Parque Villa-Lobos, o ativo beneficia-se de uma visão promocional privilegiada em uma área de intenso fluxo e alto poder aquisitivo.
Infraestrutura Corporativa Pronta para Ocupação
Com disponibilidade imediata, o imóvel apresenta uma arquitetura moderna e funcional, ideal para empresas que buscam um ambiente que transmita autoridade e inovação. O espaço é entregue com mobiliário completo de altíssimo nível em todas as salas (exceto cadeiras), garantindo uma transição ágil e eficiente para sua operação.
Destaques do Imóvel:
Configuração Interna: 5 salas amplas com móveis planejados, incluindo uma estação operacional dimensionada para até 10 colaboradores. Todas as áreas contam com sistema de ar-condicionado instalado.
Área de Descompressão e Bem-Estar: O projeto integra um espaço externo diferenciado, com mesas para pausas produtivas e um lago de carpas, proporcionando um ambiente de trabalho equilibrado e sofisticado.
Comodidades Completas: Recepção estruturada, copa/cozinha equipada, banheiros masculino e feminino, depósito e sala de máquinas.
Segurança e Estacionamento: Sistema de segurança já instalado e 6 vagas de estacionamento no térreo (sendo 3 cobertas e 3 descobertas).
Ficha Técnica:
Área de Terreno: 618 m² (com imponente frente de 16 metros).
Área Construída: 308 m².
Zoneamento: ZCL z II (Zona Centralidade), permitindo diversas atividades comerciais e de serviços.
Localização: Vila Leopoldina, com acesso imediato às Marginais Pinheiros e Tietê, além da proximidade com as estações Imperatriz Leopoldina e Ceasa.
Diferencial Regional
A Vila Leopoldina é um hub de inovação e estilo de vida, combinando infraestrutura completa de serviços, gastronomia de ponta na Rua Carlos Weber e conectividade logística para Osasco, Alphaville e o centro da capital. Estabelecer sua sede na Av. Queiroz Filho é posicionar sua marca no epicentro do dinamismo da Zona Oeste.
As visitas devem ser agendadas previamente.
Valor: R$ 20.000,00
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