Descrições: Oportunidade de Investimento: Terreno de 1.000m² no Setor Lagoa Quente, Caldas NovasApresentamos uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam aliar metragem generosa, localização estratégica e um valor de aquisição altamente competitivo. Este terreno, situado na Rua Presidente Ranieri Mazilli, no Setor Lagoa Quente, em Caldas Novas/GO, destaca-se como um ativo de alto potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem no principal polo hidrotermal do mundo.Dimensões e Diferenciais do ImóvelCom uma área total e privativa de 1.000 m², o lote oferece uma amplitude raramente encontrada em perímetros urbanos consolidados, permitindo projetos arquitetônicos diversos, desde residências de veraneio amplas até empreendimentos voltados para locação por temporada. A topografia e as dimensões do terreno favorecem o aproveitamento máximo do espaço, garantindo liberdade construtiva e excelente ventilação natural.Localização Estratégica e InfraestruturaO imóvel com infraestrutura completa, já esta murado em uma lateral e do outro lado tem uma usina fotovoltaica cercada de alambrado, está posicionado em um ponto logístico privilegiado, facilitando o acesso tanto para quem chega quanto para quem sai da cidade. A proximidade com o Aeroporto de Caldas Novas e com os principais eixos de entrada e saída do município confere ao terreno uma conveniência logística ímpar.A região é servida por uma infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo:* Consumo e Abastecimento: Proximidade com grandes redes como Atacadão Assaí e Atacadão Dia a Dia, além de açougues, feiras e supermercados.* Lazer e Turismo: Localizado a poucos minutos do Clube Lagoa Quente, Clube Reserva dos Jacarandás, Pesque e Pague e dos principais hotéis da região da Lagoa.* Serviços e Educação: Região atendida por faculdade, postos de gasolina e opções de entretenimento noturno.Análise de InvestimentoO valor de R$ 55.000,00 para uma área de 1.000 m² representa um custo-benefício excepcional no mercado imobiliário atual. Trata-se de uma aquisição racional, fundamentada no baixo valor do metro quadrado e na crescente demanda por terrenos de grande porte em áreas próximas a complexos turísticos e centros de distribuição.Este é o momento ideal para assegurar um patrimônio sólido em uma região com vetor de crescimento acelerado, seja para incorporação futura ou para reserva de capital com alta expectativa de retorno sobre o investimento.Valor Total R$ 55.000,00