Descrições: EXCELENTE OPORTUNIDADE EM MARICÁ Casa de Alto Padrão no Condomínio Jardim Ubá – Ubatiba, MaricáAcesso por via asfaltada em localização com vários condominio de luxo.Se você busca sofisticação, conforto e sustentabilidade, esta é a oportunidade perfeita!? Características da Casa- 3 quartos, incluindo uma suíte master com cama king size, hidromassagem para duas pessoas e closet ventilado.- Sala integrada à cozinha com pé-direito duplo, criando amplitude e luminosidade.- Cozinha conectada à área externa por uma imensa porta de vidro temperado.- Lavabo externo e lavanderia estrategicamente posicionados.- Banheiro social revestido em Calacata e acabamentos da marca Delta Porcelanatos.- Móveis planejados em diversos ambientes, garantindo funcionalidade e elegância.- Sistema fotovoltaico gerando cerca de R$ 700/mês em energia elétrica.- Cisterna de 5 mil litros + caixas d’água de 2 mil litros com sistema de filtragem em 3 estágios.- Captação de água da chuva e sistema de irrigação automatizado, garantindo sustentabilidade e praticidade no cuidado com o paisagismo.- Sistema automatizado de iluminação do jardim com 20 spots direcionais, criando um ambiente noturno sofisticado e acolhedor.- Climatização completa: ar-condicionado split inverter em todos os ambientes, sem impacto na conta de luz.- Janelas de vidro temperado com insulfilm para privacidade e telas mosquiteiras.- Paisagismo exuberante com centenas de plantas, criando um quintal relaxante e acolhedor.- Garagem coberta + estacionamento privativo para até 3 carros.? Diferenciais do Condomínio Jardim UbáLocalizado em Ubatiba, o Jardim Ubá é referência em qualidade de vida e lazer:- Área de lazer com mais de 14.500 m².- Piscinas adulto, infantil e aquecida.- Quadras esportivas: tênis, gramada e poliesportiva.- Espaços de bem-estar: spa, sauna seca e úmida, hidromassagem.- Áreas sociais: salão de festas, salão de jogos, home theater, brinquedoteca e playground.- Gastronomia e convivência: churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza gourmet.- Segurança e exclusividade: condomínio fechado com lotes amplos e vigilância 24h.? Qualidade de Vida GarantidaEsta casa une design moderno, móveis planejados, sustentabilidade e conforto em um dos condomínios mais completos de Maricá. Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver bem, com segurança e lazer de alto nível.