Descrições: REF 4457
VENDA OU LOCAÇÃO PACOTE
IMÓVEL COMERCIAL ALTO PADRA NA PRAIA GRANDE
Novo, estratégico e pensado para quem quer começar sem obras.
Para empresas que valorizam estrutura, localização e eficiência.
Excelente imóvel comercial recém-construído, com aproximadamente 450 m² de área construída, térreo e mezanino, localizado em frente à praça e ao lado de restaurante japonês, em uma das melhores localizações da Praia Grande.
O imóvel é composto por:• Dois amplos salões (frontal e posterior)• Mezanino no salão da frente• Copa• Dois banheiros no térreo• Área gourmet no salão dos fundos, com churrasqueira, sendo parte coberta• Banheiro adicional na área gourmet
Infraestrutura completa e pronta• Toda a parte elétrica executada e finalizada• Pontos elétricos e de iluminação estrategicamente distribuídos• O imóvel não possui luminárias instaladas, permitindo que o locatário personalize o projeto de iluminação conforme sua identidade• iluminação já instalada,
❄️ Climatização instalada• 3 aparelhos de ar-condicionado de 58.000 BTUs• 1 aparelho de 24.000 BTUs• 1 aparelho de 18.000 BTUs (salão dos fundos)
☀️ Diferencial exclusivo• Sistema de energia solar instalado, proporcionando expressiva redução nos custos de energia elétrica
Outros diferenciais• Piso instalado em todo o imóvel• Louças e metais instalados• Pintura nova• Sistema de alarme• Internet instalada• Estrutura hidráulica e elétrica novas

Pacote mensal (aluguel + IPTU): R$ 35.000,00
Imóvel entregue pronto para operação, sendo necessária apenas a transferência de titularidade dos serviços.
Informações adicionais mediante contato.
Os imóveis publicados neste site, prescindem de verificação junto ao proprietário quanto à disponibilidade e aos valores.AS VAGAS DE GARAGEM:Sujeito a confirmação e verificação no local, devendo sempre respeitar as normas, regimento interno e convenção condominial registrado em atas.
“Informações e agendamento de visitas somente com o Corretor de Imóveis.” IMOB SANTOS IMÓVEISFARAHTE – CORRETOR CREDENCIADO(13) 99757-9806 (WhatsApp)CRECI 127.238/CNAI 10.379farahteimoveis@hotmail.com