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IMÓVEL

VENDE-SE - COD: 2160577
Terreno de esquina no Condomínio Villagio Ipanema I em Sorocaba
Bairro: Condomínio Villagio Ipanema I
Cidade: SOROCABA
Estado: SP
Imóvel: Terreno
Quartos: 0
Endereço:
Descrições: Este é um dos lotes mais estratégicos dentro do Villagio Ipanema I. Terrenos de esquina com essas características são raros e oferecem um potencial arquitetônico e de valorização muito superior aos lotes de meio de quadra.Localização PrivilegiadaSituado exatamente em frente à portaria, o lote oferece uma conveniência incomparável. Além da facilidade de acesso para moradores e visitantes, essa posição garante uma sensação de segurança redobrada pela proximidade constante do monitoramento e da equipe de guarda.Topografia PrivilegiadaA excelente topografia (geralmente plana ou com leve aclive) é o sonho de qualquer construtor.Economia: Redução drástica em gastos com movimentação de terra, muros de arrimo e fundações complexas.Aproveitamento: Permite a construção de uma casa térrea imponente ou um sobrado que utilize a inclinação natural para um design moderno.O Diferencial da EsquinaPor ser um lote de esquina, o imóvel ganha duas fachadas. Isso permite:Projetos arquitetônicos mais arrojados e com maior visibilidade.Melhor ventilação natural e iluminação em todos os cômodos.Flexibilidade na escolha da entrada principal e da garagem.Sobre o Condomínio Villagio Ipanema IO condomínio é conhecido pelo excelente custo-benefício e infraestrutura completa em Sorocaba:Lazer: Quiosques com churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e área verde preservada.Segurança: Portaria 24h, monitoramento por câmeras e ronda motorizada.Localização: Situado na Zona Norte, região que mais cresce em Sorocaba, com acesso rápido pela Avenida Ipanema e proximidade a shoppings, hipermercados e ao Parque Tecnológico.Por que investir neste lote específico?Visibilidade: Ideal para quem deseja uma casa que seja referência visual no condomínio.Liquidez: Terrenos de esquina próximos à portaria são os primeiros a valorizar e os mais fáceis de revender.Praticidade: Menos tempo de deslocamento interno dentro do residencial.


Valor: R$ 239.000,00

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