Descrições: Apartamento à Venda no Bairro Manaíra ? João Pessoa/PBLocalizado em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa, este imóvel oferece uma planta funcional e localização estratégica no bairro de Manaíra.
Com uma área privativa de 69,50 m², o apartamento é ideal para quem busca praticidade e proximidade com a infraestrutura urbana e o litoral.Configuração Interna:A unidade dispõe de uma sala ampla para dois ambientes, integrada a uma varanda que proporciona ventilação natural. A área íntima é composta por dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de um banheiro social. O imóvel conta ainda com área de serviço e possui o direito de uso de uma vaga de garagem.
Infraestrutura e Lazer:O condomínio apresenta uma estrutura completa de segurança e lazer, equipada com:* Portaria 24 horas e elevadores;* Piscina;* Academia equipada;* Quadra poliesportiva;* Salão de festas;* Salão de jogos;*Churrasqueira.Localização e Entorno:A localização deste imóvel garante fácil acesso a uma ampla rede de serviços e conveniências.O imóvel está situado próximo às praias de Manaíra e do Bessa (Caribessa), além de estar cercado por shoppings, hipermercados, agências bancárias, farmácias, padarias e postos de combustíveis.A região é atendida por diversas instituições de ensino (públicas e particulares), faculdades, clínicas médicas e unidades de saúde.A proximidade com a rodovia federal (BR) facilita o deslocamento logístico, enquanto a oferta de transporte público, pontos de táxi e ciclovias reforça a mobilidade urbana.Dados Técnicos:* Tipo: Apartamento* Área Total/Privativa: 69,50 m²* Quartos: 2 (sendo 1 suíte)* Banheiros: 2* Vagas de Garagem: 1* Valor de Venda: R$ 600.000,00* Condomínio: R$ 521,73* IPTU/TCR: R$ 562,00
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