Descrições: Localização estratégica e vida prática.Se você procura um apartamento que realmente facilite o dia a dia, este imóvel no Residencial Buenos Aires, no bairro Portão, é uma escolha inteligente e segura.Localizado na Avenida República Argentina, próximo ao cartório, o endereço entrega algo raro em Curitiba: praticidade total para viver sem depender do carro. A região conta com walk score alto, ideal para quem valoriza deslocamentos a pé, acesso rápido a serviços e qualidade de vida urbana.Destaques do apartamento:77 m² de área privativa muito bem distribuída;2 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados;sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural;varanda aconchegante com churrasqueira, perfeita para receber;cozinha funcional com armários planejados;lavanderia integrada, prática e ventilada;banheiro social com box em blindex;1 vaga de garagem coberta.Áreas comuns pensadas para o seu bem-estar:O condomínio oferece uma estrutura completa que transforma o cotidiano:spa e sauna para relaxar após um dia intenso;academia equipada para manter a rotina de exercícios sem sair de casa;espaço gourmet e salão de festas para celebrar momentos especiais;brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva para lazer em família;sala de jogos e lan house, ideais para convivência e trabalho;portaria 24h e monitoramento por câmeras, garantindo segurança e tranquilidade;Sustentabilidade que reduz custos:painéis fotovoltaicos para geração de energia;cisterna para reaproveitamento da água da chuva;poço artesiano, trazendo economia e autonomia.Pontos de interesse próximos:hipermercado angeloni e supermercado festval;hospital iguaçu e ipo;shopping água verde;farmácias, bancos, lotéricas, padarias e restaurantes;acesso rápido às principais vias da cidade.Agende sua visita com a CEDG Imóveis.Atendimento profissional, transparente e focado no melhor negócio Whatsapp e telefone: (41) 99749-9140.