Descrições: Um empreendimento pensado para quem busca exclusividade, conforto e um alto padrão construtivo em um condomínio com apenas cinco unidades. localizado no bairro Hauer, este tríplex entrega metragem generosa, excelente iluminação natural e um projeto moderno que valoriza cada ambiente.características do tríplex:plantas entre 203 m² e 251 m² de área útil;unidade nº 4 com 251 m², a maior do empreendimento;3 suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade;suíte master com varanda privativa;sala integrada à cozinha, criando um ambiente fluido e acolhedor;banheiro social estrategicamente posicionado;escadas em granito preto, elegância e durabilidade;ático amplo com banheiro, ideal para home office, sala íntima ou suíte extra;terraço generoso com vista aberta, preparado para espaço gourmet, churrasqueira ou spa;2 vagas de garagem;persianas automatizadas;infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás;isolamento acústico entre as unidades, mais conforto e privacidade.diferenciais do empreendimento:arquitetura contemporânea com linhas modernas;acabamentos de alto padrão;poucas unidades, garantindo exclusividade;projeto que prioriza iluminação natural e ventilação cruzada.áreas comuns e comodidades:por ser um condomínio enxuto, o olivetto i oferece mais privacidade, baixo custo condominial e tranquilidade, ideal para quem valoriza segurança e sossego sem abrir mão de espaço e sofisticação.localização – Hauer:região valorizada e em constante crescimento;fácil acesso às Avenidas Marechal Floriano Peixoto e linha verde;próximo a supermercados, escolas, farmácias e restaurantes;acesso rápido ao centro e bairros vizinhos.mobilidade:walk score estimado: 65, permitindo resolver boa parte das atividades do dia a dia a pé.unidades a partir de r$ 1.200.000. entrega prevista para março/2026 (unidades nº 1 e nº 2)agende sua visita e conheça de perto esse projeto exclusivo. CEDG Imóveis. whatsapp (41) 99749-9140.