Descrições: Ter um endereço comercial forte é um diferencial competitivo. esta sala oferece exatamente isso: localização estratégica, infraestrutura moderna e um ambiente que valoriza a imagem do seu negócio.dados da sala:• 31,28 m² de área privativa;• planta eficiente e versátil;• ideal para consultórios, escritórios, atendimentos personalizados ou investimento;• excelente iluminação natural;• infraestrutura pronta para internet banda larga.estrutura do edifício:Foi projetado para proporcionar segurança, conforto e fluidez no dia a dia profissional:• hall de entrada com pé-direito duplo, que transmite sofisticação e credibilidade;• controle de acesso com catracas eletrônicas, garantindo segurança;• circuito fechado de monitoramento cftv;• vidros laminados na fachada, oferecendo isolamento térmico e acústico;• medidores individuais de consumo, proporcionando controle de custos;• estacionamento terceirizado ao lado, facilitando o acesso de clientes.localização estratégica:Situado na Rua Padre Anchieta, esquina com a Rua Marechal José Bernardino Bermann, no Champagnat/Bigorrilho, região consolidada com forte presença corporativa, serviços e gastronomia. fácil acesso ao Centro, Batel e Ecoville.walk score estimado: 90região extremamente caminhável, com ampla oferta de serviços, bancos, cafés e restaurantes.valor: R$ 353.100,00• condomínio médio: R$ 430,00• iptu mensal médio: R$ 150,00agende sua visita com a CEDG Imóveis.WhatsApp (41) 99749-9140