Descrições: Ter um endereço comercial bem posicionado faz toda a diferença na percepção do seu negócio. Segurança e localização estratégica em uma das regiões mais consolidadas de Curitiba.dados da sala:• 29,65 m² de área privativa;• layout versátil, ideal para escritórios, consultórios e atendimentos personalizados;• excelente iluminação natural;• infraestrutura pronta para internet banda larga.áreas comuns e comodidades:o edifício foi projetado para facilitar a rotina profissional e transmitir credibilidade:• hall de entrada com pé-direito duplo, proporcionando uma recepção elegante para clientes;• controle de acesso com catracas eletrônicas, garantindo segurança e organização;• circuito fechado de monitoramento cftv;• fachada com vidros laminados, que oferecem isolamento térmico e acústico;• medidores individuais de consumo, trazendo controle e previsibilidade de custos;• estacionamento terceirizado ao lado, agregando conveniência para clientes e colaboradores.localização estratégica:no eixo Champagnat/Bigorrilho, com fácil acesso ao Batel, Centro e Ecoville. região cercada por bancos, clínicas, restaurantes, cafés, academias e serviços essenciais.walk score estimado: 90região altamente caminhável, onde grande parte das atividades pode ser feita a pé.valor: R$ 333.900,00• condomínio médio: R$ 405,00• iptu mensal médio: R$ 150,00agende sua visita com a cedg imóveis.WhatsApp (41) 99749-9140