Descrições: Apartamento à venda – 85,40 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 2 vagas – Condomínio VIVEN – Zona Sul – São José do Rio PretoApto de 85,40 m² no VIVEN Residence, empreendimento da BILD na região do Plaza Shopping, um dos endereços mais valorizados da Zona Sul. Tipologia ideal para quem busca mais espaço, conforto familiar e alto padrão em um condomínio moderno e completo. Características do imóvel:• Área privativa: 85,40 m²• 3 dormitórios, sendo 1 suíte• 2 vagas de garagem• Varanda gourmet integrada• Sala ampla com excelente iluminação• Cozinha e lavanderia independentes• Infraestrutura para ar-condicionado• Planta versátil, ideal para famílias ou home office Diferenciais que valorizam esta tipologia:• Maior metragem da linha 3 dormitórios• Duas vagas de garagem — diferencial raro na categoria• Distribuição funcional que favorece conforto e privacidade• Ótima liquidez e excelente potencial de valorização na região Infraestrutura completa do condomínio:• Estacionamento para visitantes• Pórtico de entrada e lobby• Espaço Gourmet, Espaço Festas, Copa e Family Club• Piscina adulto com raia, deck molhado e solarium• Piscina infantil, playground, brinquedoteca e sala de games• Academia completa, coworking, B.Market e depósito e-commerce• Áreas funcionais climatizadas e projeto arquitetônico moderno Localização privilegiada:Rua José Polachini Sobrinho, 651 – esquina Rua Souza BarrosRegião do Plaza Shopping, com acesso rápido a mercados, escolas, restaurantes, serviços e principais avenidas da cidade.A tipologia de 85,40 m² é uma das mais completas do condomínio, oferecendo a combinação ideal entre espaço interno, conforto e excelente rentabilidade para quem investe.Há interesse? Vamos agendar uma visita para conhecer mais detalhes? Mais informações use o código: LA403Hermínio José - Fone: (17)98204-9600Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-FHjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J