Descrições: Excelente oportunidade para sua empresa na Granja Viana! Galpão funcional, bem distribuído e com estrutura completa, ideal para operações industriais leves, logística e armazenagem.

DESTAQUE DO IMÓVEL
Galpão com área fabril otimizada, espaço lonado adicional e escritório bem dividido, pronto para uso imediato.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área de terreno: 2.000 m²
Área construída: 924 m²
Área fabril total: 630 m²
• Área principal: 530 m²
• Galpão lonado: 100 m²

Área de escritório: 113 m²

Pé-direito: 7 metros
Piso industrial com capacidade para 3 toneladas/m²
Entrada em nível lateral

Dimensões da área fabril: aproximadamente 20,51 m x 30,33 m

INFRAESTRUTURA
Área administrativa:
• Térreo com recepção, sala e banheiro
• 1º pavimento com 2 salas

Área operacional:
• Vestiários
• Sala de expedição
• Copa de apoio

Energia instalada: 100 kVA

VALORES
Locação: R$ 30.000,00/mês
IPTU: R$ 810,00/mês

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Localizado na Granja Viana II, em Cotia/SP, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e principais vias da região, facilitando o deslocamento e a logística.

Ideal para empresas que buscam praticidade, boa localização e excelente custo-benefício.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.