Descrições: Excelente oportunidade para sua empresa em localização estratégica no Jardim Alvorada, em Jandira. Galpão industrial completo, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição, com ótima estrutura e funcionalidade.

O imóvel possui área construída de 1.250 m² em um terreno de 800 m², com área fabril total de 850 m² distribuída em dois pavimentos. O pavimento principal conta com 514 m² e pé direito livre de 4 metros, enquanto o pavimento inferior possui 335 m², proporcionando versatilidade para diferentes tipos de operação.

Conta ainda com 150 m² de área de escritório, incluindo sala administrativa e dois banheiros, além de 250 m² de área de apoio com vestiário, refeitório e monta-carga com capacidade para até 1 tonelada.

A estrutura oferece doca para carga e descarga e entrada em nível do piso com porta de grandes dimensões (8 x 4,50 metros de altura), facilitando o acesso de caminhões e otimização logística.

Na área externa, o imóvel dispõe de duas edículas completas com sala, quarto e cozinha, podendo ser utilizadas como apoio operacional ou administrativo.

O galpão possui energia trifásica e piso com capacidade de até 2 toneladas por metro quadrado, atendendo bem operações industriais.

CONDIÇÕES
Valor de locação: R$ 17.000,00
IPTU: R$ 600,00 mensais

Garantias aceitas: seguro fiança, fiador com imóvel, fiança bancária ou imóvel como garantia

Ideal para empresas que buscam um espaço completo, bem distribuído e pronto para operação em uma região com fácil acesso logístico.