Descrições: CHÁCARAS MARCO, BARUERI

Oportunidade estratégica para empresas que buscam eficiência logística e segurança em uma das regiões industriais mais valorizadas da Grande São Paulo.

Destaques de Localização e Segurança



Localização Privilegiada: Situado em zona de uso industrial na Chácaras Marco, garantindo tranquilidade para operações pesadas e ruídos permitidos.


Eixo Rodoviário: Acesso imediato e simplificado à Rodovia Castello Branco e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando a distribuição para a capital, interior e principais portos/aeroportos.


Segurança: Região consolidada com vigilância e baixo índice de ocorrências, ideal para proteger seu estoque e operação.



Características do Imóvel



Área de terreno -500m²


Área construída: 500 m² de vão livre e funcional.


Energia: Trifásica com 99 KVA (pronto para maquinário de médio/grande porte).


Pé Direito: 7 metros (excelente para verticalização de estoque/porta-paletes).


Infraestrutura: Área dedicada para escritório e 2 banheiros funcionais.



Condições Comerciais



Valor da Locação: R$ 15.000,00/mês.


Garantias Aceitas: * Seguro Fiança (agilidade e sem imobilização de capital).



Caução de 3 meses de aluguel.





Por que este galpão?

Além da robustez elétrica (99 KVA), o diferencial deste imóvel é o equilíbrio entre metragem e localização. Estar próximo ao Rodoanel reduz custos de frete e tempo de deslocamento, um diferencial competitivo crucial em 2026.