Descrições: Excelente oportunidade de locação de galpão logístico Classe AAA com 2575m² de área total (Módulo B3) em um condomínio estrategicamente localizado às margens da Rodovia Anhanguera. Este imóvel oferece infraestrutura de alto padrão e segurança completa para operações logísticas e industriais exigentes.Bloco B\n
B3: àrea construída =2.575,m²-àrea Fabril = 1.876m²-àrea de escritório e mesanino =312m² -9 docas- 11 vagas de estacionamento

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Características do Galpão:


Pé Direito: 14 metros, maximizando o armazenamento vertical.
Capacidade do Piso: 6 ton/m², ideal para cargas pesadas.
Docas:9docas elevadas , otimizando o fluxo de carga e descarga.
Sprinklers: Sistema de proteção contra incêndio com classificação AVCB J4.
Iluminação: Zenital e LED, proporcionando economia e conforto.
Piso: Nivelado a laser para facilitar a movimentação.


Infraestrutura Completa do Condomínio:


Segurança Robusta: Portaria blindada, vigilância armada 24 horas, controle de acesso com reconhecimento facial, cercas elétricas em todo o perímetro e bombeiro civil 24 horas.
Comodidades: Refeitório, ambulatório e área de conveniência externa para o bem-estar de funcionários e visitantes.
Acessibilidade: Controle de acesso para carros, caminhões e pessoas, além de vagas de espera e estacionamento para motos.
Logística: Ampla área de manobra para caminhões.
Tecnologia: CFTV para monitoramento constante.


Informações Gerais do Empreendimento:


Área Terreno: 137.731,00 m²
Área Construída: 58.779,00 m²


Valores:


Locação: R$ 28,00/m²
Condomínio: R$ 5,99/m²
IPTU: R$ 0,17/m²


Este galpão Classe AAA em um condomínio com infraestrutura completa e segurança de ponta é a solução ideal para empresas que buscam excelência em suas operações logísticas. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.