Descrições: Excelente prédio comercial para locação na Barra Funda, em São Paulo, ideal para empresas que buscam espaço corporativo amplo, bem localizado e com infraestrutura completa para operação administrativa, logística ou institucional.O imóvel possui 3.535 m² de terreno e 4.816 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, oferecendo ambientes amplos que podem ser adaptados para diferentes layouts corporativos, como sedes empresariais, centros administrativos, call centers, clínicas, instituições de ensino, coworkings ou operações logísticas.O prédio conta com elevador, amplas áreas de escritórios, diversos banheiros e excelente padrão de conservação, proporcionando conforto e funcionalidade para equipes de médio e grande porte.Um dos grandes diferenciais do imóvel é o amplo estacionamento, com espaço para automóveis e caminhões, além de área dedicada para carga e descarga, facilitando operações que necessitam de logística eficiente.O acesso ao imóvel é controlado por guarita de segurança, garantindo maior controle de entrada e saída de pessoas e veículos.

Localização EstratégicaLocalizado em uma região altamente estratégica da zona oeste de São Paulo, o imóvel possui acesso rápido à Marginal Tietê, um dos principais corredores logísticos da cidade.
Também está próximo de importantes vias de ligação urbana, como:Avenida Marquês de São VicenteViaduto AntárticaViaduto Pompéia
A região conta ainda com fácil acesso ao Terminal e Estação Barra Funda, importante hub de mobilidade com Metrô, CPTM e diversas linhas de ônibus.Além disso, a localização permite rápida conexão com importantes rodovias que ligam São Paulo ao interior e a outros estados, como:Rodovia AnhangueraRodovia dos BandeirantesRodovia Castelo BrancoRodovia Presidente DutraRodovia Fernão DiasRodovia Ayrton Senna
Essa combinação de estrutura corporativa, logística privilegiada e localização estratégica torna o imóvel uma excelente oportunidade para empresas que procuram prédio comercial para alugar em São Paulo, com fácil acesso para colaboradores, clientes e transporte de mercadorias.
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