Descrições: Galpão logístico para locação em localização privilegiada em Guarulhos, com frente direta para a Rodovia Presidente Dutra, um dos principais eixos logísticos do país.O imóvel está inserido em um complexo logístico moderno, ideal para empresas que buscam eficiência operacional, visibilidade, facilidade de acesso e alto desempenho na distribuição.Com excelente padrão construtivo, o galpão atende operações de grande porte, como centros de distribuição, e-commerce, transportadoras e indústrias leves.
Características do Imóvel
Galpões disponíveis: 105Pé direito livre: 12 metrosPiso industrial: 6 ton/m²Docas: 20 docasMarquise: 675 m²Mezanino: 1.127 m²Capacidade do mezanino: 300 kg/m² (ideal para cargas leves)Área comum: 579 m²Infraestrutura pronta para instalação de docas niveladoras
Localização Estratégica
Localizado em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo, com acesso imediato às principais rodovias:Acesso direto à Rodovia Presidente DutraConexão rápida com a Rodovia Ayrton SennaFácil acesso ao Rodoanel Mário CovasPróximo ao Aeroporto Internacional de São Paulo-GuarulhosDistâncias aproximadas:Rodovia Dutra: acesso imediatoAeroporto de Guarulhos: 5 kmRodoanel: 10 kmSão Paulo (capital): 25 km
Ideal para
Centros de distribuição (CD)Operações logísticas de grande porteE-commerce / last mileTransportadorasIndústrias leves
Diferenciais Competitivos
Frente direta para rodovia (alta visibilidade + logística) Alto número de docas (20) — ganho operacional realPé direito elevado (12 m) — maior capacidade de armazenagemPiso de alta resistência (6 ton/m²) Estrutura moderna e flexível Região com alta demanda logística (alta liquidez)
Agende sua visita
Excelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico e ganho de eficiência logística em um dos principais corredores do Brasil.
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