Descrições: Apresentamos uma residência exclusiva no Condomínio Damha I, um dos endereços mais valorizados e desejados de Campos dos Goytacazes. Localizada estrategicamente próxima à área de lazer — porém sem estar de frente — esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência, privacidade e excelente posicionamento interno.
Dados Técnicos
Área construída: aproximadamente 200m²Terreno: 417m²Valor de venda: R$ 1.500.000,00Aceita financiamento bancárioAvalia permuta (veículo e terreno preferencialmente)
Distribuição Inteligente e Funcional
3 quartos, sendo 1 suíte com closetEscritório com possibilidade técnica de conversão para terceira suíteBanheiro socialLavabo internoSala imponente com pé-direito duplo, distribuída em três ambientes (estar, jantar e brinquedoteca)Cozinha com móveis planejadosDespensa funcionalCorredor íntimo garantindo total privacidadeLavanderia independenteBanheiro externoGaragem para 2 veículos
O projeto valoriza amplitude, iluminação natural e integração social, sem comprometer a área íntima.
Área Externa Diferenciada
Deck com aproximadamente 25m²Espaço gourmet externo sob pergolado com acabamento em palhaBancada ampla com cooktop externoPaisagismo completoÁrvores frutíferas: jabuticaba, acerola, goiaba, limão e maracujáOliveira recém-plantada na fachada
Um ambiente perfeito para convivência, lazer e momentos em família.
Diferenciais Técnicos e Conforto
Fachada imponente e exclusiva (projeto único no condomínio)Pé-direito duploSistema de energia fotovoltaica com geração média de 800 kWhBoiler para aquecimento de águaEstrutura 100% regularAr-condicionado já instalados:Sala: 24.000 BTUsBrinquedoteca: 24.000 BTUsQuartos: 12.000 + 12.000 + 18.000 BTUs
Imóvel muito bem conservado, com excelente aproveitamento do terreno e baixíssimo custo operacional devido ao sistema solar.
Condomínio Damha I
O Damha I é reconhecido pelo alto padrão construtivo, segurança 24h, infraestrutura completa de lazer e ambiente familiar consolidado, sendo referência em qualidade de vida em Campos dos Goytacazes.
Esta é uma oportunidade para quem busca morar em um condomínio de alto padrão, com conforto térmico, eficiência energética e excelente valorização patrimonial.
Agende sua visita com antecedência.
Imóveis nesse perfil e localização não permanecem disponíveis por muito tempo.