Descrições: O investimento inteligente para quem busca rentabilidade, localização e praticidadeO J.Studios Meireles chega ao mercado com uma proposta especialmente interessante para quem procura investimento imobiliário em Fortaleza, moradia compacta e uma propriedade com potencial para operações de Short Stay e Long Stay.Desenvolvido pela J.Simões, o empreendimento combina localização estratégica, unidades compactas, estrutura completa de lazer e serviços e uma proposta alinhada ao novo perfil de investidores e moradores que valorizam praticidade, mobilidade e proximidade dos principais pontos da cidade.Localizado na Rua Pereira Filgueiras, 2000, no Meireles, o J.Studios está a aproximadamente cinco quarteirões da Avenida Beira-Mar, próximo à Avenida Barão de Studart. É uma localização estratégica para quem deseja estar próximo da praia, gastronomia, serviços, comércio e dos principais polos empresariais e turísticos de Fortaleza.Por que investir em um studio no Meireles?Os imóveis compactos ganharam espaço entre investidores que procuram flexibilidade de uso e possibilidades de exploração imobiliária.No J.Studios, o proprietário pode avaliar diferentes estratégias, de acordo com seu objetivo:Short Stay: utilização para locações de curta duração, especialmente interessante para uma localização próxima à Beira-Mar e aos principais atrativos turísticos de Fortaleza.Long Stay: possibilidade de locação tradicional para profissionais, estudantes, executivos e pessoas que procuram praticidade para morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade.Uso próprio: uma alternativa para quem deseja ter um imóvel compacto no Meireles para morar ou utilizar eventualmente.Essa versatilidade torna o produto especialmente interessante para quem busca diversificação patrimonial e geração de renda imobiliária, sempre considerando as regras do condomínio, legislação aplicável e os custos de operação.Studios de 25 m² e apartamentos de 36 m²O J.Studios foi concebido para oferecer plantas compactas e funcionais.Studio — 25 m²Uma solução inteligente para quem busca praticidade, menor área de manutenção e potencial de utilização para locação.Apartamento — 36 m²Planta com:SalaCozinhaSuíte01 vaga de garagem rotativaSão unidades pensadas para atender tanto investidores quanto pessoas que procuram um imóvel compacto em uma localização privilegiada.Um empreendimento pensado para o investidor modernoO J.Studios vai além do conceito tradicional de condomínio residencial.A proposta incorpora serviços e espaços que acompanham o estilo de vida contemporâneo e podem agregar valor à experiência do morador e do hóspede.Estrutura de lazer e convivênciaRooftop GourmetDeck GourmetPiscinas adulto e infantilSolariumAcademia profissionalSalão de jogosPet Place e Pet WashLounge externoCoKitchen & CoLivingRecepção com ConciergeLavanderiaServiços e facilidadesDelivery SpaceLoja de conveniência integrada ao Café J.StudiosCoworkingMeeting RoomsConference RoomsBike ParkingVagas elétricasInfraestrutura voltada à praticidade dos moradoresA estrutura de serviços e convivência reforça a proposta de um empreendimento voltado para um público que valoriza mobilidade, conveniência e experiências compartilhadas.Localização: cinco quadras da Beira-MarEstar no Meireles é um dos principais diferenciais do J.Studios.O empreendimento está localizado a poucos minutos da Avenida Beira-Mar e próximo à Avenida Barão de Studart, em uma região com ampla oferta de restaurantes, supermercados, academias, serviços, comércio e lazer.Entre os pontos de interesse próximos estão a Beira-Mar, Ideal Clube, Praça Luiza Távora, supermercados, academias, restaurantes e outros serviços essenciais.Para o investidor, localização é um dos fatores fundamentais na análise de um imóvel destinado à locação. Nesse aspecto, estar próximo da Beira-Mar e em um dos bairros mais valorizados de Fortaleza torna o J.Studios um produto que merece atenção.Números do empreendimentoConstrutora: J.SimõesEndereço: Rua Pereira Filgueiras, 2000 — Meireles, Fortaleza/CEÁrea do terreno: 1.218,24 m²160 unidades8 apartamentos por andar25 m² e 36 m²1 vaga rotativaTorre única03 elevadores24 pavimentos, conforme ficha técnica divulgada no mercadoPrevisão de entrega: julho de 2027J.Studios Meireles: compacto no tamanho, estratégico no investimentoPara quem procura studio para investir em Fortaleza, o J.Studios reúne três características importantes: localização, produto compacto e múltiplas possibilidades de utilização.A proximidade da Beira-Mar, a estrutura de serviços e lazer e a possibilidade de avaliar estratégias de locação de curta ou longa duração tornam o empreendimento uma alternativa interessante para quem deseja ampliar seu patrimônio imobiliário com um produto alinhado ao mercado atual.Perfeito para morar. Estratégico para investir.Faça seu cadastro e receba as informaçõesConheça as plantas, condições de pagamento, disponibilidade e faça uma análise da unidade mais adequada ao seu objetivo de investimento.(85) 98898-8558Alexandre Muniz — CRECI 5877