Descrições: Localizada entre os prestigiados bairros Santos Dumont e Alto Rio Preto, na zona Sul de São José do Rio Preto, esta casa comercial de 238 m² é a escolha perfeita para o seu empreendimento. Estrategicamente posicionada próximo à UNORP, garante um fluxo constante de pessoas e fácil acesso a clientes e colaboradores. O imóvel oferece: 5 salas espaçosas para acomodar diferentes equipes ou setores. 2 banheiros e cozinha funcional. 2 vagas de garagem para sua conveniência. Acabamentos modernos: iluminação em LED e piso em porcelanato, que proporcionam um ambiente sofisticado e profissional. Além disso, a localização privilegiada conta com uma infraestrutura completa, incluindo supermercados, escolas, padarias e postos de combustível a poucos minutos de distância. Valor do aluguel: R$ 4.900,00 IPTU: R$ 180,00. Garantias: Fiador com imóvel ou Seguro Fiança. Contrato: Prazo mínimo de 1 ano. Agende a sua visita!