Descrições: Descrição: Casa residencial com 2 vagas na garagem oferece fácil acesso às principais vias da Marginal Tietê e à Av. Cruzeiro do Sul.
Inscrição Prefeitura: 070.094.0092-1

Endereço: R. Padre João Castelar Padim, 47, Vila Vitorio Mazzei, São Paulo - CEP: 02410-030

Área privativa: 130,00m²
Área total: 117,00 m²

Matrícula: 9.405 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Avaliação: R$ 528.000,00
Valor de Venda: R$ 237.600,00

Alienação Fiduciária: Santander
Atualização: Suporte Operacional (Março/2026).

Intermediação Comercial:
Basel Core Solutions
CNPJ: 57.419.296/0001-05
www.baselsolutions.com.br


Condições Gerais de Aquisição de Ativos Estressados:
A aquisição destes imóveis ocorre por meio de alienação conduzida sob supervisão judicial. Nesta modalidade, o valor da transação já engloba a quitação de todos os débitos do ativo, sejam eles públicos ou privados.

O intermediador assume a responsabilidade integral pelo processo, o que inclui a análise jurídica, a auditoria de dívidas, a desocupação e a completa regularização do imóvel. Tais diligências já compõem a base para a formação do preço final, garantindo que não haverá custos adicionais para o comprador.

Por se tratar de um ativo em fase de regularização — de forma análoga a leilões —, não há agendamento de visitas. Contudo, asseguramos acesso irrestrito a toda a documentação relevante, como a matrícula do imóvel, laudos de avaliação e imagens de referência, para garantir total transparência na sua análise.