Descrições: Descrição: Ap.605 localizado no 6º pavimento, Condomínio Setin Downtown Praça da República.

Endereço: Praça da República 411 - República, São Paulo/SP, CEP: 01045-000

Área privativa: 28,471m²
Área total: 50,916 m²

Matrícula: 100.959 do 5º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Avaliação: R$ 410.000,00
Valor de Venda: R$ 285.000,00

Alienação Fiduciária: Banco Itaú Unibanco.
Atualização: Suporte Operacional (março/2026).

Intermediação Comercial:
Basel Core Solutions
CNPJ: 57.419.296/0001-05
www.baselsolutions.com.br


Condições Gerais de Aquisição de Ativos Estressados:
A aquisição destes imóveis ocorre por meio de alienação conduzida sob supervisão judicial. Nesta modalidade, o valor da transação já engloba a quitação de todos os débitos do ativo, sejam eles públicos ou privados.

O intermediador assume a responsabilidade integral pelo processo, o que inclui a análise jurídica, a auditoria de dívidas, a desocupação e a completa regularização do imóvel. Tais diligências já compõem a base para a formação do preço final, garantindo que não haverá custos adicionais para o comprador.

Por se tratar de um ativo em fase de regularização — de forma análoga a leilões —, não há agendamento de visitas. Contudo, asseguramos acesso irrestrito a toda a documentação relevante, como a matrícula do imóvel, laudos de avaliação e imagens de referência, para garantir total transparência na sua análise.