Descrições: Oportunidade Estratégica na Vila Gomes Cardim: Sobrado com Alto Potencial de Valorização.Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição na Rua Antônio Camardo, um dos endereços mais consolidados da Vila Gomes Cardim, em São Paulo. Este sobrado destaca-se pelo equilíbrio entre metragem generosa, localização privilegiada e valor competitivo, configurando-se como uma opção sólida tanto para residência quanto para investidores que buscam ativos com alta liquidez e potencial de valorização patrimonial.Configuração e Espaço.O imóvel está edificado em um terreno com área total de 226,00 m², apresentando uma área privativa de 149,12 m² bem distribuída.
A planta contempla três dormitórios amplos e dois banheiros, oferecendo o conforto necessário para a vida urbana.
A conveniência é reforçada pela disponibilidade de duas vagas de garagem, item essencial e valorizado na região.Localização e Infraestrutura.Situado no coração de um dos bairros que mais crescem na Zona Leste, o imóvel beneficia-se de uma infraestrutura completa e diversificada.
A localização estratégica garante proximidade a importantes centros hospitalares, farmácias e uma vasta rede de comércio local.
Além disso, a região é reconhecida por sua vida noturna dinâmica e opções de lazer, atendendo a um público exigente e qualificado.
A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso a pontos de ônibus e principais vias de escoamento da cidade.Atributos de Investimento.Com o valor de venda fixado em R$ 1.600.000,00, este imóvel representa uma oportunidade racional de mercado. O custo por metro quadrado está alinhado às projeções de crescimento do bairro, permitindo uma margem segura para futuras atualizações arquitetônicas ou manutenção do patrimônio em uma área de demanda constante.Esta é a escolha ideal para quem prioriza localização estratégica, metragem diferenciada e a segurança de investir em um dos quadriláteros mais desejados de São Paulo.