Descrições: Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil em São Paulo, ideal para operações comerciais, industriais leves, armazenagem ou centros de apoio administrativo.

O imóvel possui terreno com 870 m² e área construída total de 1.132 m², distribuídos de forma funcional entre área fabril, escritórios e áreas de apoio.

A área fabril conta com aproximadamente 625 m², dividida em dois pavimentos:


Pavimento térreo com 416m² e pé-direito de 7,72 metros, oferecendo excelente espaço operacional;
Pavimento inferior com 208m² e pé-direito de 2,54 metros, ideal para estoque, apoio operacional ou áreas complementares.


A área administrativa dispõe de salas bem distribuídas, banheiros, copa e recepção, proporcionando praticidade e conforto para equipes administrativas e atendimento.

No galpão existem salas internas com divisórias em drywall, além de banheiros e copa de apoio, permitindo melhor organização operacional conforme a necessidade da empresa.

A área externa conta com estacionamento para 2 veículos, casa de caseiro, vestiários e refeitório, agregando funcionalidade e suporte às operações diárias.

O imóvel possui energia trifásica, atendendo operações comerciais e industriais de médio porte. O acesso para carretas não é permitido, sendo mais indicado para operações com veículos de pequeno e médio porte.

Localizado em São Paulo, o imóvel oferece boa logística urbana e fácil acesso às principais regiões da capital.

Valor de locação: R$ 75.000,00 mensais
IPTU: R$ 6.411,00 mensais

Uma excelente opção para empresas que buscam estrutura completa, boa localização e flexibilidade operacional em São Paulo.