Descrições: Destaque sua empresa em um galpão moderno, com excelente padrão construtivo, localização estratégica e estrutura preparada para operações logísticas de alto desempenho!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Excelente galpão localizado no bairro Jardim Princesa, em Praia Grande, com aproximadamente 250m² de área construída (projeto), ideal para empresas que buscam funcionalidade, visibilidade e fácil acesso para transporte pesado.

O imóvel está posicionado em ponto estratégico, com retorno para São Paulo em frente ao galpão, facilitando a circulação de caminhões e otimizando a logística do dia a dia.

Conta com pé direito de 7 metros, permitindo a construção de mezanino em 100% da área, dobrando o espaço útil e ampliando o potencial operacional do imóvel.

A porta principal possui dimensões ideais para caminhões tipo sider, com 4,5 metros de altura por 5 metros de largura, garantindo praticidade nas operações de carga e descarga.

DESCRIÇÃO DO GALPÃO:
Galpão construído com excelente padrão de acabamento, pensado para oferecer conforto, durabilidade e eficiência.

Possui telhas termoacústicas na parte interna, proporcionando melhor controle de temperatura e redução de ruídos no ambiente.

Conta com portas de aço de enrolar automáticas com controle remoto, além de porta social com cobertura, oferecendo praticidade e segurança no acesso.

O piso é em concreto com aplicação de resina incolor, garantindo maior resistência e fácil manutenção.

A área externa possui revestimento em cerâmica com rejunte acrílico, aumentando a durabilidade e qualidade do acabamento.

Dispõe de copa americana totalmente revestida, além de espaço destinado para depósito ou armário.

O imóvel conta com dois banheiros no térreo com acessibilidade, além de um banheiro no mezanino com infraestrutura para chuveiro, atendendo perfeitamente às necessidades operacionais e da equipe.

DIFERENCIAIS:


Aproximadamente 250m² de área construída (projeto)
Pé direito de 7 metros
Possibilidade de mezanino total (dobro de área útil)
Porta ampla para caminhões (4,5m x 5m)
Telhas termoacústicas
Portões automáticos com controle remoto
Piso com resina de alta resistência
Copa americana revestida
Espaço para depósito
3 banheiros (sendo 2 com acessibilidade)
Localização estratégica com retorno para SP em frente
Zoneamento comercial (CC-2)


VALORES:
Venda: R$ 1.400.000,00 (aceita proposta – não aceita permuta)
Locação: R$ 10.000,00

Entre em contato e aproveite essa excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma região estratégica de Praia Grande!