Descrições: Oportunidade Imperdível: Sala Comercial Premium em Higienópolis, Araçatuba/SP!Atenção, empreendedores e investidores! Apresentamos uma excelente sala comercial disponível para aluguel, situada em uma localização estratégica no prestigiado bairro de Higienópolis, em Araçatuba.Com uma área total e privativa de 99.08m², este espaço oferece a versatilidade e o conforto que seu negócio precisa para prosperar. Imagine as possibilidades de criar um ambiente de trabalho inspirador e funcional, projetado sob medida para atender às suas necessidades e às de seus clientes.A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A Rua Cristiano Olsen é conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso, além de estar cercada por uma ampla variedade de serviços e conveniências. Desfrute da proximidade de:* Comércio diversificado: Academias, açougue, feiras e supermercados, lojas de roupas, acessórios para pesca e muito mais!* Educação e Saúde: Escolas particulares e públicas, farmácias e clínicas veterinárias a poucos passos de distância.* Serviços essenciais: Lotérica, ponto de ônibus e posto de gasolina para facilitar o seu dia a dia.* Gastronomia e Lazer: Restaurantes de qualidade, salões de beleza e a renomada Padaria Casa Europa nas proximidades.* Acessibilidade: Próximo à Avenida Saudade e à Rua Cussy de Almeida, garantindo fácil acesso a diferentes pontos da cidade.Esta sala comercial é a escolha ideal para quem busca um espaço bem localizado, com infraestrutura completa e cercado por um ambiente vibrante e dinâmico. Não perca a oportunidade de elevar o seu negócio a um novo patamar!