Descrições: Descrição: APARTAMENTO Nº 03, localizado no térreo do empreendimento residencial “PORTAL DAS ARTES I”, na Rua Idalina Fernandes Cavalheiro (antiga Rua 16), nº 173, Rua Aquarela (antiga Rua 17) e Viela Lilás (antiga Viela 13), constituído pelos lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, da Quadra 20, do loteamento denominado Jardim Vitória, em zona urbana, com 01 vaga de garagem.

Endereço: Rua Idalina Fernandes Cavalheiro, 173 - AP 03 - Cond. Portal das Artes I - Jardim Independência - Embu das Artes / SP - CEP: 06826-100

Área privativa: 54,110 m²
Área total: 102,875 m²

Matrícula: 16.725 do Registro de Imóveis de Embu das Artes/SP

Avaliação de Mercado: R$ 270.000,00
Valor de Venda: R$ 129.000,00

Alienação Fiduciária: Itaú Unibanco

Atualização: Março/2026


Intermediação Comercial:
Basel Core Solutions
CNPJ: 57.419.296/0001-05
www.baselsolutions.com.br


Condições Gerais de Aquisição de Ativos Estressados:

A aquisição destes imóveis ocorre por meio de alienação conduzida sob supervisão judicial. Nesta modalidade, o valor da transação já engloba a quitação de todos os débitos do ativo, sejam eles públicos ou privados.

O intermediador assume a responsabilidade integral pelo processo, o que inclui a análise jurídica, a auditoria de dívidas, a desocupação e a completa regularização do imóvel. Tais diligências já compõem a base para a formação do preço final, garantindo que não haverá custos adicionais para o comprador.

Por se tratar de um ativo em fase de regularização — de forma análoga a leilões —, não há agendamento de visitas. Contudo, asseguramos acesso irrestrito a toda a documentação relevante, como a matrícula do imóvel, laudos de avaliação e imagens de referência, para garantir total transparência na sua análise.