Descrições: Galpão logístico e industrial Classificação AAA em condomínio para alugar em São Paulo no EmbuÁrea de Terreno: 276.000 m² Área Construída: 5.709 m² Área Fabril: 4.795 m²Pé-direito: 12 metros livres Docas com niveladoras: 11Espaçamento entre pilares? 22,5 x 22,5 metros Capacidade do piso de 6 ton/m² Marquise de 6 metros Mezanino flexível Proteção contra incêndio Sprinklers J4 Iluminação LED lux e zenital Fechamento lateral em telha e concreto pré-fabricado Cobertura telha zipada e manta face-felt Troca de ar 4/hora Vagas internas para caminhões: 32 Vagas para autos: 244 Portaria e segurança 24 horas Controle de acesso Apoio ao caminhoneiro RestauranteAlça de Retorno para a Capital em Frente ao Imóvel Proximidade ao Rodoanel Mário Covas (7 km) Sem pedágio no trajeto para a Capital Possibilidade Cross Docking em ?L? Piso com previsão para ocupação de Câmaras Frias Modulação Flexível Eficiência de 85% Forte Sistema de Segurança PerimetralEnergia Solar - previsão para implantação de painéis fotovoltaicos Preocupação com meio ambiente Preservação área verde Bem-estar dos funcionáriosMirante com vista e interação com a natureza. Em consonância com todos os padrões e conjunto de boas práticas ambientais.Disponibilidades e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.Fale conosco: 98344-7886 - 15/01/2025