Descrições: Lote com Projeto Aprovado e Casa em Construção de 198,32m² no Gran Ville São Venâncio – Itupeva/SP
Com possibilidade de ampliação para até 240m² | Projeto arquitetônico incluso | Boiler e infraestrutura completaApresentamos um excelente lote de 300m² à venda no Condomínio Gran Ville São Venâncio, com projeto arquitetônico já aprovado e em execução, que contempla uma casa térrea de 198,32m² com estrutura moderna, inteligente e adaptável — com possibilidade de ampliação para até 240m².Ideal para quem busca praticidade, economia de tempo e construção imediata, este projeto traz diferenciais pensados para conforto, tecnologia e eficiência.
Sobre o imóvel:• Área construída atual: 198,32m²• Ampliação possível: até 240m²• Terreno plano de 300m² (12m x 25m)
Ambientes planejados:• 3 suítes (sendo 2 no térreo e 1 no piso inferior)• Lavabo• Sala de estar/TV• Sala de jantar integrada• Cozinha com despensa• Área gourmet• Depósito• Escada em mármore claro
Infraestrutura e diferenciais do projeto:• Projeto moderno e funcional com área social ampla e integração entre ambientes• Toda a estrutura principal da casa no pavimento térreo, garantindo acessibilidade• Preparação para ar-condicionado com 5 pontos (dormitórios e áreas sociais)• Sistema de aquecimento de água já instalado, com boiler e pontos em todos os chuveiros• Ponto de internet cabeado nos quartos – ideal para streaming e home office• Box até o teto nas suítes e box padrão no banheiro social• Espaço para ampliação futura já com infraestrutura parcial (legalização mediante projeto de ampliação posterior)
Estuda permuta:• Preferência por venda direta• Aceita imóveis ou veículos de até 30% do valor total como parte de pagamento
Condomínio: $ 600,00 / IPTU $ 252,00
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