Descrições: VENDA DE LOTE COM 1.550,32 m² PROXÍMO DA ESTRADA DO CAPUAVA ENTRE GRANJA VIANA E EMBU.Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo.- Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava.- Próximo ao Rodoanel Mario Covas.- Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.- Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível.- Leve Aclive.- Vista para o pôr do sol.- O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável.- Rua sem saída.- Onde várias casas estão sendo construídas atualmente.- Documentação toda em ordem.- Foi limpo (vegetação cortada) em Jan/23- Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia.- Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA- A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental.(https://leismunicipais.com.br/plano-diretor-embu-das-artes-sp)CORRETOR: EMILIO 11 97267 1403 CRECI 168.118Fale conosco: 3681-1237 - 04/02/2024