Descrições: Descrição do imóvel ¿ Conjunto industrial situado na cidade e comarca de Franca, 2ª Circunscrição Imobiliária, com frente nos números 745 e 807 da Avenida Rio Branco, esquina com a Avenida Paschoal Pulicano, e completando a quadra pela Rodovia Cândido Portinari. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob diversos números de contribuintes, conforme listagem fornecida. De acordo com informações do Cadastro Físico de Imóveis da Prefeitura Municipal de Franca-SP, o imóvel possui uma área total de 194.214,00 m² de terreno e 34.151,58 m² de área construída. Durante diligência no local, foi constatado tratar-se de um complexo industrial formado por diversas construções, incluindo prédios de escritório, barracões e galpões, que servem a múltiplas funções relacionadas à administração, produção industrial, armazenamento, e conservação de maquinários e bens. As construções, embora antigas, encontram-se bem construídas e conservadas. Prédios administrativos: São ocupados por uma loja outlet, administração da construtora e dos acionistas, sala de reuniões e departamento jurídico, recepção, escritórios dos departamentos comercial e administrativo, show room e televendas, além de departamentos de recursos humanos, TI, laboratórios (adesivo e borracha), desenvolvimento de sandálias e outras salas de reuniões. Prédios industriais: As áreas industriais são utilizadas para operações como reciclagem, regeneração e inovação (solateca), central de mistura, almoxarifado, manutenção, produção de placas de borracha, pintura de placas, expedição e produção de solados, além de depósitos para máquinas usadas. Clube do complexo: O clube conta com guarda-volumes, refeitório, biblioteca/sala de informática, departamento médico, depósito, secretaria, administração, salão de aposentados, restaurante, piscina, academia e vestiários Documentação: https://drive.google.com/drive/folders/1tANXSPoMil-R_Dc4PahaNfRXqFSujNLjNumero do Processo pra consultar: 50001384520234036113 Parcelamento (possível): 25,00% de Entrada + até 59 Parcelas* (Selic a.m.)*consulte o corretor de imóveis. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes na Plataforma Comprei PGFN, no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN será feita exclusivamente através através dos botões denominados Compra Imediata ou Faça sua Proposta . g) Normalmente os imóveis da PGFN, já vem livre de todos os ônus e gravames....